賃貸契約のハウスクリーニングについて

賃貸住宅を契約する場合、退去時のハウスクリーニングは意識しておかなければならない事の一つです。
経年劣化の範囲内の汚れは仕方がないと考えるのが一般的ですが、退去時にトラブルにならない様にするためにはハウスクリーニングについてどのような取り決めになっているのかをしっかりと確認しておくべきです。
いざ退去の際になってから高額なハウスクリーニング費用を要求される場合がありますので、住宅選びの際にはしっかりと調べておきたいポイントになっています。
よくあるパターンとしては敷金に含まれているというケースです。
その場合には敷金が満額帰ってくることは諦めておいた方がよいかもしれません。
あるいはハウスクリーニング代として入居時に一定額を収めておくという方法も賃貸住宅では一般的です。
住宅探しをする段階ではこの様な余計な費用がかかる住宅を避けがちですが、明確にコストを提示している賃貸住宅の方が安心できるという特徴もあります。

賃貸でタバコを吸うリスクとは

賃貸でタバコを吸うリスクとは 賃貸で部屋を借りた際に、壁紙の張替え費用などは経年劣化で負担割合が考慮される場合がありますが、それはきれいに清潔に部屋を使っていた場合のみに、通常損耗の範囲として扱われることになります。
タバコのヤニ汚れがある部屋の場合、壁紙の張替費用は全額請求となってしまいます。
賃貸を借りて長い場合、通常損耗をしているはずという考えもありますが、通常の場合、立会いの場には、不動産会社の営業担当が来ることはありません。
退去の立会いの場合には、リフォーム専門業者が委託されて立会いを同行しますが、そういった方は法律について良くわからないため、入居者が不動産管理業者と結んだ契約書を重視するため、契約書に書かれている破損箇所、汚損箇所について入居者は現状復帰の費用を負担する義務があるといった旨について必ず記載されているため、その記載に基づき、全額請求をすることになります。
それでも意義があるという場合は、法律専門家と話をして、お年どころを見つけるほかありません。
タバコのヤニは特に工事費用が多額になってしまう要因になりやすいです。
タバコのヤニの場合、部屋の壁紙の張替に加え、通常より割高なクリーニング代が発生するため、賃貸ではタバコを吸わないことがお勧めです。

新着情報

◎2025/03/12

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◎2022/9/10

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◎2017/10/18

駅徒歩が遠い物件がオススメ
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◎2017/4/26

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「賃貸 タバコ」
に関連するツイート
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以前住んでた賃貸は隣人の洗濯洗剤or柔軟剤の香料が強くて自分の洗濯物にまで匂いがついちゃうのが無理すぎて引っ越した。ベランダで吸われるタバコも大概ご近所迷惑やけどそんなん比にならん。使う人も悪気ないやろうし無知は仕方ない。だからこそ報道してほしい。石破の食べ方が汚い話よりこっち

賃貸の煙探知機の交換業者がきたけど寝室はエロ本や電動オ○ホで散らかってるのでこっちの部屋にはありませんって嘘ついちゃった… タバコ吸わないから火の元無いから許してちょんまげ

リプ引用見てると病院行けだの心療内科案件だとか言ってるけど、それで治ったら苦労せんわ 隣人のタバコ臭のせいで睡眠障害から自殺未遂で警察沙汰になった人間もおるんやぞ? それまで一切賃貸トラブルなかったのに

タワマンみたいな機密性の高い高層階でどうやってタバコ吸ったらいいんだ?と思ったら共有設備に喫煙所を設けてる物件があんのか(というか賃貸全般が喫煙アカンのか

返信先:隣の戸建が暑さで窓を閉め切るようになり、タバコの臭いがなくなったら…次は虫という新たな問題がでちゃいましたよ😣🫠 住居問題切実ですね…賃貸でよかった😌